Закон о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима донет је са циљем да се коначно реше бројни имовинско-правни проблеми грађана, настали услед неусклађености катастарских евиденција са стварним стањем на терену. У општини Пријепоље, где велики број објеката није уписан или је уписан са нетачним подацима, овај закон представља значајну прилику, али и изазов у примени.
Према подацима надлежних служби, значајан број кућа, помоћних објеката и пословних простора у Пријепољу изграђен је без потпуне документације или у периоду када прописи нису били јасно дефинисани. То је довело до ситуације да власници годинама не могу да продају, наследе, легализују или користе своју имовину као средство обезбеђења.
Закон омогућава поједностављен поступак уписа права својине на објектима који су изграђени пре ступања на снагу савремених прописа, уз мање административних препрека и без скупих судских поступака. Ипак, у пракси се појављују бројне недоумице.
Грађани Пријепоља указују да нису довољно информисани о томе ко има право на упис, која документација је неопходна и коме се тачно треба обратити. Додатни проблем представљају дуги рокови, недовољан број службеника и различита тумачења закона, што код грађана изазива несигурност и неповерење.
Посебно су погођена рурална подручја пријепољске општине, где су објекти често грађени деценијама уназад, на породичним парцелама, без формалних дозвола, али уз прећутну сагласност државе у то време. За ове људе, закон би требало да представља решење, а не нови административни терет.
Стручна јавност упозорава да закон може дати резултате само уколико се примењује доследно, транспарентно и уз активну улогу локалне самоуправе. Без јасних упутстава, јавних позива и бесплатне правне помоћи, постоји опасност да значајан број грађана остане изван система.
Питање које се намеће јесте да ли ће овај закон у Пријепољу бити искоришћен као инструмент за уређење имовинских односа или ће остати још један пропис који у пракси не даје очекиване резултате. Грађани очекују од надлежних институција више транспарентности, ефикасности и подршке, јер право на имовину не сме бити привилегија, већ загарантовано право сваког појединца.
